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      解決方案

    地下室除濕方案


    解決方案詳情


    為什么地下車庫要用除濕機?
           經常聽到業主反應地下車庫的積水問題。有些業主開車在地下車庫轉彎時,一打方向盤,車身竟橫著滑出去了四五米,完全失控,然后轉了180度大彎,這位業主事后調侃,“在自家的地下停車庫,居然不用手剎就完成了高難度的‘漂移’?!币灿袠I主說,5號樓底下從1單元自行車庫到3單元之間有積水問題,他本人已經在此滑倒了兩次。更有一位業主則用水漫金山來形容地下車庫的潮濕?!懊刻炻犚姷蔚未鸫鸬穆┧暫蜐M地的水,過年之前已經在漏水了,嚴重的時候要蹚水才能過去?!?nbsp;                            ##-以上摘自新聞網

     
    地下室潮濕的原因
    1.空氣濕度大地下室通風不良,導致嚴重潮濕。
    2.施工過程中的漏水,導致地面積水,基本上處于潮濕狀態,沒有干燥之處。
    3.地下濕度大,向地面蒸發,空氣中水蒸氣含量上升,遇到風管,動力管以及各類的金屬設備以及墻面會結露。
    4.管道、墻體出現滲水現象。

    地下室潮濕所帶來的危害
    1、過高的濕度不利于人體舒適感和健康。             
    2、太高的相對濕度會造成金屬的腐蝕。
    3、太高的相對濕度有利于霉菌細菌的滋生。
    4、當空氣濕度過大時,墻壁上會“流汗”,時間長了就會出現一點一點的黑斑點,非常不雅觀。
    5、木制家具、木制地板、因潮濕而出現發霉、變形現象。
    6、直接影響家用電器的使用壽命。

    解決辦法  
    1:地下車庫通風扇除濕?  必須24小時不間斷開  小區地下車庫的通風扇要開,而且要24小時不間斷地開著,尤其在梅雨季,這樣才能保持地下室跟室外的溫度基本一致,也就減少了水汽遇冷凝結的可能性?!?br />2:整個車庫鋪設防滑墊?  一平方米就要40元錢  還有業主建議,如果可以在整個車庫鋪設防滑墊,自然不會再次發生業主滑倒的事情。這個設想,被萬家花城物業的柳主管否決了。柳主管說,如果整個車庫鋪設防滑墊,成本實在超乎想象。萬家花城物業為了解決小區地下車庫潮濕問題,在地下車庫的單元廳(地下車庫中電梯出口附近區域)周圍鋪上了專門的防滑墊。這批專業的防滑墊,一平方米就要40元,一卷大約15米長,僅僅鋪滿小區內所有單元廳就已經花了2萬元,“要是把地下車庫鋪遍了,這代價就大了?!绷鞴苷f?! 浾吡私?,出于成本考慮, 大多數小區都還沒有鋪設這種防滑墊的計劃?!?br />3:停車位使用防滑材料?保護路面效果打折扣比起鋪設防滑墊,更為經濟的方法也許還是在施工時直接將路面設計成防滑路面?!≡谌f家花城地下車庫的主車道上,用的是防滑路面,但是停車位處的地面卻比較光滑,車主下車之后仍然存在滑倒的危險。柳主管解釋,主車道跟停車位地面所用的油漆是不同的,這是因為,當初考慮到停車位地面平時利用率不高,就沒有使用防滑材料。而盛世嘉園怡城物業的夏主任則說,地下車庫停車位的地面一般是用環氧樹脂油漆過的,“這樣做的目的就是為了保護路面,如果不油漆一下,地面很快就會變得坑坑洼洼了?!?br />4:加裝除濕機設備
    在梅雨季節開除濕機,是目前很多地下車庫的首選!

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